Продам участок в Москве, м. Рижская, 4 сотки

Продам два земельных участка в столице Карелии, город Петрозаводск, р-н СКЗ, 1,6 га. + 3,1 га. По федеральной трассе М-18 «Кола» расстояние до Санкт-Петербурга составляет 430 км, до Мурманска — 930 км. Земли населенных пунктов, имеет статус – ранее учтенный, для строительства и эксплуатации складской базы (по документу), по коду классификатора - для размещения промышленных объектов. Электроснабжение. Точка подключения: столб в периметре участка от КТП 6/0.4 кВ с трансформатором 630 кВа по кабельным линиям 1кВ расчетного сечения , подключение к сетям 6 кВ кабельной линией сечением 70 кв. Мм. С опоры ВЛ-0.4 кВ с ТП-365 с установкой линейного разъединителя на отпаечной опоре. Группа учета с электросчетчиком класса точности 1. С электросетью проект согласован. На территории три павильона конструкции «Морхи», площади – один 964 кв.м., и два по 918 кв.м. Выдерживает снеговые нагрузки 420 кг на м2. Природный газ на участке. Водоснабжение – 100 м от участка. Канализация – 60 метров от участка. Так же на территории имеется септик на 120 м3 и дренажный колодец. Возможно подвести жд пути, 310 метров. Имеется проект. Хороший асфальтированный заезд с Суорвского шоссе.Участок ровный, чистый, без хлама и мусора. Большая часть поверхности территории земельного участка залита бетоном. Участок был выторфован,
забутован габродиабазом, отсыпан ПГС 1-го класса (с бывшего военного карьера), засыпан щебнем, положена арматура – клеть связанная, и бетоном залито марки 350. Квадрат заливки 3*3 метра.
Общая площадь заливки 1310 куб м. Территория огорожена бетонным забором. Количество ворот для автомобилей – 3 штуки. Легко проходят грузовые авто.Круговое движение в обе стороны по периметру базы.Имеется дополнительный участок 3,2 гектара (часть базы в соседнем квартале, отделенная общим подъездом. Данная территория залесена (500 кубов сосны) и отсыпана частично. Мачты освещения – установлены. Рядом расположено производство – камнеобработка. Инфраструктура развита: рейсовые автобусы, есть магазины и т.д. Участок такого размера – единственный в черте города в столице Карелии. Подойдет под застройку жилого микрорайона, крупного овощехранилища, производства многопрофильного назначения, холодильных камер большого (промышленного) объема, автобазы для стоянки больших авто. Проблем с документами нет, в собственности у физ лица.