Продам дом, Калужское шоссе, 75 км от МКАД, 40 м² м², 30 соток

Продаю дом на участке 30 соток в д. Грачевка, 75 км от МКАД, 15 км от границ Новой Москвы по Калужскому шоссе, рядом с. Истье, с. Совхоз Победа, д. Воробьи. Кадастровый номер 40:07:060202:106, ЗНП, для ведения ЛПХ (это лучше, чем ИЖС - нет ограничений по использованию, ниже ставка земельного налога). Деревня находится в окружении заповедных лесов Федерального заказника «Таруса», подъездные пути с твердым покрытием, зимой регулярно чистятся, вывозится мусор. Дом со всеми городскими удобствами, электричество 15 кВт, водопровод – обустроенная скважина с качественной водой, канализация – септик «Юнилос Астра 5», оптико-волоконный интернет. Все заведено в дом и выполнена разводка по участку с учетом будущих строений. Газ в метре от забора (стоимость подключения 80 тыс. руб., что несопоставимо с расходами по подключению в Москве и МО). Кроме этого, на участке две новые отапливаемые хозяйственных постройки для скота или птицы, две шестиметровые теплицы, сарай, бытовка. Участок ровный, сухой (грунтовые воды низко) огорожен забором из металлопрофиля. Из коммунальных платежей только электроэнергия, адрес, прописка. Возможен обмен на квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье. Предложение уникальное и вы, если все увидите своими глазами, в этом убедитесь!