Продам дом, Киевское шоссе, деревня Грачевка, 52 м², 29 соток

Продаю дом на участке 30 соток(!) в д. Грачевка, всего в 80 км от МКАД по Калужскому шоссе либо 85 км по Киевскому шоссе и в 15 км от границ Новой Москвы, рядом с. Истье, д. Воробьи. Кадастровый номер 40:07:060202:106, ЗНП, ЛПХ (тот же ИЖС, только лучше - с более широким спектром использования, возможностью строительства любых хозяйственных построек, содержания скота, низкой ставкой земельного налога, что особенно актуально при переходе его исчисления от кадастровой стоимости). Деревня находится в окружении заповедных лесов, никаких производств и свалок поблизости нет! Грибы, ягоды в 100 метрах от дома. Подъездные пути с твердым покрытием, зимой регулярно чистятся, вывозится мусор. Дом со всеми городскими удобствами, электричество 15 кВт, водопровод – обустроенная скважина с качественной водой, канализация – септик «Юнилос Астра 5», оптико-волоконный интернет. Все заведено в дом и выполнена разводка по участку с учетом будущих строений (дом, гостевой дом, баня). Газ в метре от забора (стоимость подключения 80 тыс. руб.). Также на участке две новые отапливаемые хозяйственных постройки из сендвич-панелей, две шестиметровые сварные теплицы, сарай, бытовка, пруд. Участок ровный, сухой, огорожен забором. Из коммунальных платежей только электроэнергия, никаких дополнительных поборов как в коттеджных поселках нет. Свидетельства на дом и участок, адрес, прописка. Продаю или меняю на квартиру в Москве или Ближайшем Подмосковье.