Продаю благоустроенный участок со всеми коммуникациями в д. Грачевка, всего в 80 км от МКАД по Калужскому шоссе, в 15 км от Новой Москвы. Участок 30 соток, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (на сегодняшний день лучший вид разрешенного использования – тот же ИЖС, только с более широким спектром использования, возможностью строительства любых хозяйственных построек, содержания скота, пониженной ставкой земельного налога, что особенно актуально при переходе его исчисления от кадастровой стоимости). Кадастровый номер 40:07:060202:106. Деревня находится в окружении заповедных лесов Федерального заказника «Таруса», на ее территории находятся почтовое отделение, магазины, одноименный коттеджный поселок, чистятся дороги, вывозится мусор.
На участке: электроэнергия 15 кВт, вода – глубокая обустроенная скважина с очень качественной водой, канализация – станция биологической очистки «Юнилос Астра 5», рассчитанная на постоянное проживание 5 человек, оптико-волоконный интернет. Все разведено по участку, подключено и функционирует! Газ в метре от забора, стоимость подключения 80 тыс. руб. под ключ. По улице проходит абсолютно новый центральный водопровод, введенный в эксплуатацию летом 2015 года, при желании можно подключиться и пользоваться в качестве альтернативного источника водоснабжения.
На участке жилой дом 60-х годов постройки, в доме новая электропроводка, горячая/холодная вода, канализация, интернет. Дом планировался в перспективе под снос, поэтому все коммуникации подведены еще и к месту строительства будущего дома. Кроме этого на участке две отапливаемые хозяйственные постройки для содержания скота или птицы, две сварные шестиметровые теплицы из поликарбоната, сарай, строительная бытовка. Участок огорожен по периметру, выровнен, подготовлен для строительных и ландшафтных работ. Два свидетельства – на дом и участок, адрес, прописка. Из коммунальных платежей – только электроэнергия, никаких дополнительных поборов как в коттеджных поселках! Продаю или меняю на квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье.
