Продается дача с баней на ухоженном участке 12 соток.1. Местоположение. СНТ расположено в Новой Москве (адрес г. Москва, с/о Ново-Федоровский, д. Мачихино). Автотранспорт - 40 км от МКАД, по Старокалужскому шоссе (Москва-Рославль, до п. Вороново). От п. Вороново — 14 км до участка, направление — д. Свитино, д. Юрьевка. Возможен проезд по Киевскому и Варшавскому ш.На сегодняшний день утвержден план строительства дублера Калужского шоссе и реконструкции бетонки, новый участок которой будет проходить в 7 км от СНТ и соединит Киевское и Калужское шоссе в районе д. Кресты. На данный момент уже начаты работы по расширению дороги от Вороново в нашем направлении и бетонки по старому участку от Старокалужского до Киевского шоссе.Ж/д транспорт - станция Мачихино, направление БМО (Большая Московская Окружная), отправление с Киевского вокзала или с Курского через Столбовую. От станции до участка 30 минут пешком.2. СНТ. В 7 км расположены 2 больших озера, на территории СНТ находятся истоки реки Пахры. По участкам внутри СНТ дороги с асфальтовой крошкой, круглогодичная официальная охрана, вывоз мусора по мере наполнения контейнера, уличное освещение. По границе СНТ смешанный лес (в основном, ель). Коммунальные платежи - 11 000 за два участка в год. Магазин (сезонный) в соседнем СНТ (20 минут пешком), круглогодичный - 7 км.3. Участок. Размер — 12 соток (6+6, два свидетельства), обработан, ухожен. На участке лесные и садовые деревья, выход в лес через дачную дорожку. Границы установлены, документы полностью оформлены (свидетельства 2013 г.). Забор — сетка-рабица, оцинкованная, высотой 2 м, толщина сетки 2мм, у центральных ворот въезд и площадка для автомобиля забетонированы. Установлены вторые ворота для заезда с другой стороны.Сад, кустарники, большая часть — газон, теплица (поликарбонат), бассейн (встроенный), беседка (встроенная), колодец 5 колец, вода питьевая, летний душ.4. Дом и баня. На дом и баню получены свидетельства от 2014 г., возможность постоянной московской прописки. Дом — сруб 6х6 м (бревно) - 3 комнаты, веранда 3х6 м (вагонка) , 2 этаж — мансарда (вагонка) – 2 комнаты, полы двойные на 1 и 2 этаже с утеплителем. Вся древесина из Архангельской области (г. Коноша), дом обшит снаружи сайдингом. Двойные деревянные окна. Фундамент свайный, цоколь - кирпич. Общая площадь — 99 м².Электричество, газ (баллон), печное отопление (русская печь — с камином, лежанкой, плиткой). Есть подпол и чердачное помещение.Крыша — оцинкованный лист. Установлена водосточная система, телевидение Триколор. Бетонная отмостка и дорожки.Баня — сруб 4х4м (бревно), общая площадь — 4х7м (с предбанником и летней кухней). Баня русская (пол и вагонка - осина), с металлической печкой, в предбаннике оборудован душ с электрообогревателем.
