Продам участок, поселок Битца улица Толстого, 10 соток

Продается участок 10 сот. в 500 метрах!!! от МКАД. МО, Ленинский район, поселок Битца. Все магистральные коммуникации на участке: газ, водопровод, электричество. Участок в стародачном месте практически в Москве с частным выходом на берег реки.
На участке 10 соток (фактическая площадь 15 сот. за счет территории до реки, возможно оформление прилегающих 5 соток.) продается двухэтажный летний дом общей площадью 65 кв.м. На первом этаже две комнаты и кухня, на втором – одна комната, стены – брус, внутри - вагонка. Металлическая дверь, на окнах – решетки. Год постройки – 2007.
Подготовлено и оформлено место для строительства капитального дома, подведены коммуникации.
Вся территория огорожена забором. Со стороны улицы – калитка и ворота. С противоположной стороны калитка с собственным выходом к речке.
Поселок с развитой инфраструктурой:
- Прямой выезд на МКАД - 500 м по асфальтированной дороге
- До ж/д станции Битца - 5 минут пешком (до метро Царицыно - 3 остановки)
- Маршрутное такси № 609 – 3 минуты пешком (до метро Пражская – 20 минут)
- Церковь Марины Великомученицы – 3 минуты пешком
- Гипермаркет «Карусель» и большой торговый комплекс – 7 минут пешком.
Поселок уютный и зеленый. Возможна прописка. Все соседи спокойные, живут круглогодично.
Один взрослый собственник. Свободная продажа. В собственности более 3-х лет. Кадастровый номер и просмотр только заинтересованным в приобретении персонам.
Продажа от собственника. Посредникам - просьба не звонить.