Продам комнату в Москве, м. Водный стадион, Лавочкина 12, 10 м²

Продаю комнату 10 кв.м. в коммунальной двухкомнатной квартире, общая пл.45, жилая 28, кухня 6, с/у разд., окна во двор. Квартира в хорошем состоянии, в комнате нужна косметика. Соседи - семья: муж, жена, сын 12 лет, их комната не приватизирована. Более трех лет в собственности, никто не прописан, отказ на руках, свободная продажа. Срочно!!!