Помещение свободного назначения, 891.7 м², ул. Арбат д. 28/1С2, 891.7 м² м²

3 этажа и подвал в отдельно стоящем здании. Здание после капыитального ремонта в 2012 году. Железобетонные перекрытия. Возможность организации сплошной зальной планировки. Собственный лестичный проем, наличие лифтовой шахты с возможностью интеграции лифта. Своя парковочная зона на 6 машиномест с выходом во двор, а также парковка с прямой подъезд и парковка у фасада здания и центрального входа. Высокие потолки 3,6 метров. Наличие ремонта в удовлетворительном состоянии. Центральные коммуникации. Шаговая доступность от метро. Помещение свободного назначения, подходит под реализацию любых концепций бизнеса. Переуступка прав аренды путем продажи доли в ООО с которым заключен договор аренды с городом на 10 лет, с возможностью права выкупа спустя 3 года непрерывной аренды помещения с рассрочкой платежа на 5 лет. Стоимость переуступки прав составляет 15 000 000 рублей, с включенной проплаченной арендой до 08 января 2018 г. Стоимость аренды по договору с городом составляет 1 700 000 руб без НДС в месяц. Прямой собственник. НЕ АГЕНСТВО