Предлагаемые смежные участки 6+1,5=7,5 соток (18 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, кадастровые номера 50:09:0060702:1166 и 50:09:0060702:1551 http://pkk5.rosreestr.ru) в центре деревни Владычино. На участке 6 соток есть часть дома 38 кв. м. (веранда из бруса - 25 кв. м., дом бревенчатый - в доме утепленная комната 12,8 кв. м., можно жить круглый год, по кадастровому паспорту это квартира (кадастровый номер: 50:09:0060702:2346, адрес: Московская область, сп Луневское, деревня Владычино, дом 42, кв. 1 - прописка по желанию постоянная, биотуалет. Электричество 15 кВт, 220/380. Магистральный газ по границе участков. Сделан съезд на участок 6 соток для грузовиков (проверено фактически). Есть отдельный съезд для машин на участок 1,5 сотки. В 3 м. от забора расположен пруд, в котором ловят карасей. Рядом река Клязьма (300 м), лес и два озера 'Круглое' и 'Долгое'. Озеро ‘Круглое’ признано Роскомприродой особо охраняемым объектом природы http://www.solreg.ru/news3/7401.html. Удобный круглогодичный подъезд - дорога асфальтирована. Развитая инфраструктура: в 50 м. два магазина, недалеко находится великолепный парк-отель 'Круглое Озеро' http://ozerokrugloe.com . Общественный транспорт: автобус 44 до Ленинградского шоссе (остановка деревня Черная грязь, через которую каждые 10 минут проходят автобусы и маршрутки до м. Речной вокзал, Зеленограда, магазинов Лента, k-rauta, Fashion House, Леруа Мерлен, Мега, ИКЕА, Ашан, Оби, Метро и др. ) и далее до ж. д. станции Сходня (электричка Ласточка - 20 мин. до 3-х вокзалов и 6 минут до Зеленограда). Промышленных предприятий ближе Москвы, Лобни, Химок и Зеленограда нет. Участки куплены по ипотеке Сбербанка, поэтому чистота недвижимости была проверена Сбербанком и Росгорстрахом. Стоимость двух участков 3,75 млн. р. Могу продать участок 6 соток с частью дома за 3 млн. р., а 1,5 сотки останутся у меня в собственности Преимущество земель в деревне от земли в коттеджных поселках в том, что нет ежемесячных платежей, надо платить только 600 руб. в год за вывоз мусора и не знаю сколько за расчистку дорог зимой. Информация для бизнесменов:
Можно на моих земельных участках поставить модульный дом на 4 комнаты для сотрудников компании http://kraust.ru/product/gostinica-dlya-rukovodstva (по новой Ленинградке в любое время не более 15 минут до Москвы), будет намного дешевле гостиниц и жилья в Москве, а от земельных участков кольцевая дорога близко и на электричку близко, и до аэропорта Шереметьева недалеко, интернет отличный, можно и удаленно работать. Модульная гостиница – это экономное и рациональное решение. Эта модель имеет огромную площадь (11,7х7,35 м), колоссальное количество перегородок, санузел и систему климат контроль. Или можно построить за месяц-два дом за 1.5 млн. р. http://www.hmkmos.ru/projects/proekt_53-99.html и продать участки за 7-8 млн. р. http://www.sm-sc.ru/ , или держать коз, как у соседей и т. д. и т. п.
