Продам участок, Новокаширское шоссе, 12 соток

Продаем земельный участок 12 соток (+1 сотка) в СНТ у дер. Николо-Тители Ступинского района МО. Долгов по участку нет! Участок ровный квадратный, огорожен сеткой рабица. На участке стоит утепленный одноэтажный дом 5 х 4м (св-во на дом), три комнатки. На участке ( экологически чистая земля) растет плодовый сад 15-летнего возраста: шикарные сортовые яблони штрифель и мельба и др., вишня, слива, малина, клубника, крыжовник. В двух шагах грибной ягодный лес. Напротив участка (на улице) есть работающий колодец в 13 колец с питьевой водой. Участок оформлен в собственность, имеется полный пакет документов, продается собственником частным лицом (собственник один). Участок подключен к ЛЕП, электросчетчик на индивидуальном абонировании в КО "Михнево" Мосэнергосбыт по договору.

Об СНТ: хороший круглогодичный подъезд (дорога до СНТ асфальтовая, по СНТ щебень и асфальтовая крошка), имеется вся инфраструктура: территория огорожена забором, на въезде ворота, электричество, продуктовый магазин, водоем, охрана. В 5 км от СНТ в пос. Малино есть больница и крупные магазины, типа "Пятерочка". В пешей доступности расположено несколько магазинов и остановка общественного транспорта, авт. № 35.

Подъезд:
— на автомобиле:
1) трасса М-4 (Новокаширское шоссе) 70 км от МКАД, до 2-й автодороги (А-108), поворот в сторону пос. Малино, до указателя "Поворот на Васильевское" не доезжая до дер. Кошелевка справа шлагбуам с подъездом к участкам СНТ.
2) трасса М-5 (Рязанское шоссе), 70 км от МКАД, до 2-й автодороги (А-108), поворот на пос. Малино, до Базы, поворот направо асфальтовый подьезд к СНТ.
— транспортом:
1) с Павелецкого вокзала до ж/д станции Михнево, далее авт. №35 (15 минут) до ост. "Поворот на Васильевское", затем пешком 1,5 км.
2) Прямой автобус из Москвы от ст. метро "Котельники" до поселка "Малино", пересадка на авт. № 35 (в сторону Михнево) до ост. "Поворот на Васильевское", затем пешком 1,5 км.

Торг возможен.