Продам участок, Можайское шоссе, 8 соток

Продаётся по кадастровой стоимости (!!!) Земельный участок на берегу Москва реки, напрямую от собственника, без посредников. Уникальное предложение, за реальную, без переплат цену. 
Кадастровый номер: 50:19:0050604:217
Адрес: обл. Московская, р-н Рузский, с/о Краснооктябрьский, д. Игнатьево, уч. 28 Первая линия вдоль берега Москва реки в районе навесного моста между Тучково и деревней Игнатьево, напротив Автотранспортного колледжа.
Площадь: 8 соток (800.00 кв.м.)
Категория: Земли поселений (земли населённых пунктов)
Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
Участок ровный, не освоен, забора, строений нет. 
Участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) располагается на земле 
населенного пункта, деревня Игнатьево, на нем разрешено строительство жилого дома. Между участком, на земле населенного пункта выделенным для ЛПХ и участком ИЖС, не существует разницы, на нем так же может быть построен отдельно стоящий жилой дом высотой не более трех этажей, в построенном доме возможна регистрация. Отличие участка ЛПХ от ИЖС на территории населенного лишь в том, что помимо строительства дома, на нем можно просто заниматься ведением личного подсобного хозяйства, без возведения каких либо построек. 
Рядом: река - 50 метров; 300 метров - грибной лес; 500 метров - 
круглогодичные магазины и автобусная остановка до ж/д станции 
Тучково (до самой станции 4 км); трансформаторная подстанция 
130 метров - электричество не подводил; 75 метров - питьевое 
водоснабжение от общей скважины через колонки деревни, подъезд круглогодичный крайние 100 метров грунт. 
Все документы нового образца и готовы к сделке. Оформление Договора купли-продажи возможно в Москве, регистрация Договора и получение покупателем нового Свидетельства собственности на землю только в Рузском отделе Росреестра 50-ого Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, город Руза.
Для желающих приобрести по кадастровой стоимости Земельный участок на берегу Москва реки, напрямую, без посредников, указанный телефон включён ежедневно 10 до 22 часов. 
Предложение в силе пока вы видите здесь это объявление.