Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Академическая, ул Винокурова 17к4, 46.4 м²

Продаю 2-х комнатную квартиру 46,4 кв.м в доме после капитального ремонта. Полная замена коммуникаций, батарей отопления, пластиковые окна, 2 застекленных балкона. Жилая площадь 30,8 кв.м (17,2+13,6), смежные комнаты, кухня 9,3 кв.м. Косметический ремонт, без перепланировок. В собственности более 3-х лет. Один взрослый собственник.
Окна выходят во двор. Рядом с домом детский сад и школа. В шаговой доступности детская и взрослая поликлиники, торговые центры "Рио", "Ашан". Удобное транспортное сообщение: м. Академическая, Нагорная, Шаболовская, Ленинский проспект, Тульская, Профсозная, Крымская.
Альтернатива.
Уважаемые агенты и риелторы, пожалуйста, не беспокойте продавца по вопросам в помощи продажи!