Новая Москва, Троицкий АО , Роговское поселение, Калужское ш. , от МКАД- 50 км. (рядом д. Кресты с новым комплексом ТЦ ). Проезд : от м. Теплый Стан - маршрутка и (новый маршрут) - автобус № 528 ; ( с пересадкой - авт. № 508 до Воронова далее авт. № 28) ; от г. Подольска - автобус № № 28, 50 ; из Северного Бутово - новый маршрут автобуса. Остановка на повороте в СНТ. Территория:СНТ – более 20 лет, территория находится в окружении леса, 350 м. от шоссе ( 5-7 мин. ходьбы от остановки до входа в СНТ), охраняемый, подъезд круглый год, территория огорожена, два небольших пруда с пляжем и рыбой, дружный коллектив собственников, централизованный вывоз мусора. Линия газопровода находится недалеко. Местность холмистая, что делает панораму СНТ привлекательной. На территории много родниковых мест – один обустроенный родник рядом с участком. Участок:На участке 20*30 м ( 6 сот)., летний 2-х эт. дом- 40 м2 из бруса 15*15 см. ( более 10 лет) , хозблок (металлическая бытовка -переносная) , скважина, электричество, летний душ, 8 блоков ж/б (2,4*0,60 ). На участке: березы, рябина, яблони, груша, ягодные кусты. Строительство капитального дома возможно - место, по утвержденному плану, свободно. Возможна прописка (примечание: в настоящее время, прописка возможна, если дом соответствует нормам для круглогодичного проживания). Налог на летний дом отсутствует. Налог на землю для пенсионеров – отсутствует.До начала летнего сезона (без капитальной уборки участка и дома ), при срочной продажи - цена 1 900 000 руб. Первый собственник. Общая информация о Новой Москве :Все участки СНТ в черте Новой Москвы будут переведены в населенные пункты ( ИЖС) - в 2014 г. заканчивается разработка программы перевода земель. Перевод СНТ в земли ИЖС даст возможность получить регистрацию (прописку), независимо от качества дома ; рассчитывать на создание полноценной инфраструктуры; цена сотки в ИЖС возрастет.До 2018 года город выделит более 2 млрд. руб. на благоустройство СНТ и сельских населенных пунктов, находящихся на территории Новой Москвы ( газопровод, водопровод, дороги). В 2014 году пройдет конкурс на поиск исполнителя-подрядчика СМР по газификации деревень и СНТ в Новой Москве, за средства города. По оценкам аналитического центра, средняя стоимость сотки участка без подряда , в период до марта 2013 г. в сегменте эконом-класса составила 231 487 руб.(max – 318 000 руб.), в бизнес-классе 518 432 руб., в премиум-классе – 890 311 руб. за сотку.
