Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Первомайская, ул 14-я Парковая 3, 11.5 м²

Первое лицо - хозяин комнаты.Комната получена по обменному ордеру в 2003 году (соц. найм) и находится в процессе приватизации.
Прописан в комнате 1 человек.
Две другие комнаты принадлежат одной женщине (на правах собственника), которая живет за городом и посещает квартиру два-три раза в год (она свои комнаты в аренду не сдает).
Учитывая давность постройки и его 4-х этажность - в будущем велика вероятность расселение.Окна во двор. Рядом лесо-парковая территория с прудами (500 м.), садик/школа/институт в (500-700 метров), до метро 15 мин. пешком или автобус/троллейбус/трамвай - 5 мин.
Для автомобилиста - удобное расположение: несколько дорог ведут в сторону центра или в сторону Шоссе Энтузиастов + два выезда на МКАД.Общая площадь квартиры- 65.7 м.кв.
Санузел - раздельный.
Балкон/лоджия - отсутствует.
Высота потолков 3 м.
Ремонт в комнате - косметический.
Ремонт в квартире (на общей площади) - отсутствует.
Отопление - центральное.
Горячая вода - газовая колонка.
Городской телефон - имеется.Продавать не тороплюсь - поэтому прошу просто так не беспокоить.