Продам участок, Киевское шоссе, 15 соток

Продается отличный участок 15,7 соток в охраняемом коттеджном поселке «Загорье» рядом с д. Воробьи («Парк птиц») всего в 15 км от Новой Москвы. Шикарное расположение участка внутри самого коттеджного поселка Вид с участка на храм, озеро и лес. Участок правильной прямоугольной формы, ровный и сухой, траву косим. Коммуникации (газ, электричество) по границе участка (подключение оплачено).Круглогодичный подъезд. Есть официально принятое решение о переводе земли с/х назначения в статус «земли населенных пунктов» разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство.Рядом д. Машково (есть школа, три магазина), база отдыха ( бассейн,катание на катамаранах и лодках,гостиница,ресторан и др), Алопово (действующий храм). Ходит маршрутное такси от ж/д станции Балабаново и ж/ д станции Обнинское. Рядом город Балабаново, где вся городская инфраструктура (магазины, супермаркеты, поликлиника и т.д.)Напрямую от собственника без посредников. 1 700 000 рублей.В стоимость земельного участка входит:- уличное освещение; - электрификация участков - подключаемая мощность 5 кВт (380 В) счетчик прикреплен к эл столбу, опломбирован (оплачен дополнительно); - уличный внутрипоселковый газопровод (врезка в трубопровод оплачена дополнительно); - внутрихозяйственные дороги: покрытие - песчано-гравийная смесь, глубокое окювечивание, в местах примыкания к дороге заложены трубы для организации поверхностных стоков; - ограждение по периметру посёлка; - въездная группа: здание КПП (пост охраны круглосуточно), три въезда на территорию с металлическими воротами; - гостевая парковка. О поселке: коттеджный поселок «Загорье» находится в 15 км от границы Новой Москвы, доехать до которого одинаково удобно по двум шоссе: Киевскому и Калужскому. Комфорт и безопасность: все городские условия проживания и охраняемая территория. Поселок застроен на 80%, многие из собственников переселились на постоянное место жительства. Одно из самых красивых и живописных мест. Посёлок расположен на возвышенности рядом с Храмом 16 века, что позволяет любоваться окружающей природой, а из окон Вашего дома будет открываться вид на озеро с водным зеркалом площадью около 16 га. Недалеко облагороженный родник. Богатая инфраструктура, включающая в себя возможность проведения загородного отдыха на любой вкус. Рядом расположено охотохозяйство, сеть прудов для рыбалки, конюшня и школа верховой езды,центр для занятия спортом детям и взрослым , а также Парк птиц «Воробьи», в ландшафтном саду которого на площади 6 га собрана уникальная коллекция более 2000 видов птиц, в том числе более 70 страусов, розовых фламинго, черношейных лебедей и других экзотических птиц