Продам дом, Киевское шоссе, 767 м²

WWW.DOM-FISHKA.RU1.Инфраструктура поселка КП МартемьяновоГаз, электричество 3 фазы (36 кВт), центральная канализация, ливневая канализация, центральное водоснабжение, интернет (100 мБт/сек), телефон.все коммуникации действующие2. Основные характеристики дома:- участок 2081м2- дом выходит на улицу, примыкающую к парковой зоне- дом построен по проекту Сочинских архитекторов согласно проектной и рабочей документации. Все этапы строительства проходили авторский и технический контроль на соответствие проекту- внутренняя отделка выполнена по индивидуальному проекту сочинских архитекторов- фундамент выполнен с учетом геологического заключения с учетом глубины промерзания грунта и рассчитан на 5 эт. дом (этапы задокументированны фотоотчетами)- стены толщиной 60 см. без учета внутренней и внешней отделки (38 см. кирпич + 10 см. утеплителя + 12 см. кирпич)- крыша (включая крыши гаража, навеса и беседки) покрыта натуральной керамической черепицей Braas, с применением последних технологий по паро-/влаго-/теплозащите. - все плиты перекрытий — монолит- гараж на две а/м- две однокомнатные квартиры (в каждой комната, с/у и кухня) с общим тамбуром могут использоваться как гостевой дом, так и как помещения для обслуживающего персонала. Вход отдельный от входа в основной дом- дренажная система подключена к ливневой канализации поселка- на участке построена спортивная площадка (футбол, баскетбол, волейбол) размером 8х16 м. с мягким покрытием (резиновая крошка)- на участке построена летняя беседка с мангалом и русской печью, рассчитанная на прием 30 гостей. К беседке примыкает отапливаемый хоз. блок и отапливаемый с/у- дом оснащен системой внешнего видеонаблюдения (10 камер высокого разрешения). Система автоматически регистрирует все движения по участку, позволяет осуществлять дистанционный доступ к видеоизображению- дом оснащен пожарной сигнализацией с возможностью он-лайн SMS оповещения об экстренных случаях- дом оснащен охранной сигнализацией с возможностью он-лайн SMS оповещения о проникновении. Установлены датчики движения и скрытые камеры- дом оснащен внутренней связью между всеми помещениями (включая летнюю беседку) с возможностью вызова как конкретного помещения, так и всех одновременно- дом оснащен системой центрального, многоканального кондиционирования Daikin с индивидуальным управлением климатом каждого помещения- остекление выполнено с использованием немецких алюминиевых конструкций - котлы De Dietrich DTG 2шт х 48кВт. Спаренные, управляемые одним компьютером. Центральный блок управляет также установленным резервным дизельным котлом на случай отключения газа. Включение/выключение резервного дизельного котла происходит в автоматическом режиме.- бойлер на 500 литров- водоснабжение дома возможно как от центрального водоснабжения, так и от собственной скважины (глубина 80 м)- система водоснабжения дома подключена к установке водоочистки мощностью до 3.0 м3/час