Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Дмитровская, ул Новодмитровская д. 2, 55 м² м²

 Предложение от собственника: 2-х комнатные апартаменты свободной планировки позволят реализовать любые дизайнерские задумки по организации интерьера, вплоть до разделения апартамента на 2 независимые студии. Кроме этого имеется лоджия, которую возможно объединить с жилой комнатой и увеличить жилую площадь.Из приемуществ 3-го этажа: независимость от работы и загруженности лифтов, только под 3-м этажом расположен технический этаж высотой в 2 метра который будет являться естественной звукоизолирующей прослойкой способствующей спокойному проживанию и работе. Идеально подходит как для использования под сдачу в аренду в качестве жилого или офисного помещения, так и для собственного проживания в центре.Достаточно высокая доходность при сдаче квартиры в аренду до 10% годовых, так как реальная арендная плата за квартиру с аналогичными характеристиками и в комплексе такого класса составляет от 50 до 60 тыс руб в месяц без учёта коммунальных платежей.В дальнейшем ликвидность актива будет повышаться за счёт крупномасштабной реновации промзоны Бутырского района с развитием всей сопутствующей инфраструктуры.Возможность перевода в статус жилого помещения.Вид продажи - переуступка прав требования по ДДУ.Выдача ключей - 1-кв 2018.Возможен торг.