Продам участок, 89 соток

Продается песчано-гравийный карьер. 330 км от Москвы. Площадь участка составляет 130 га, геологическая разведка произведена на 89 га, запасы 20 000 000 м.куб., глубина вскрыши от 1,5-2,5м, ранее была выдана лицензия на разработку, на соседнем участке находятся две рабочие разработки. Содержание песка и щебня - 60/40, глубина 28 м. Земля в собственности! (Разработку на 5 м в глубину можно вести без получения/продления лицензии).
Лицензия на право пользования недрами и лицензионное соглашение получены до января 2027 года. Возможна продажа с организацией, на которую выдана лицензия. Электричество на участке. Вода рядом. Проблем с вывозом ископаемых нет, не обязательно использовать самосвалы, тк Ж/д станция в 5 км от места, разъездной путь, на нем достаточное количество вагонов, есть возможность использовать эти вагоны.
Воды в карьере нет, глубина до 27 метров.
Информация по валунам: валуны 30-50 см - 17-18% от общей массы, 60-70 см-10%, 70-150см - 3-5%
Морозостойкость выше 50 единиц
Модуль твердости - 600-800, до 1000 единиц
Высоковольтная линия в 100 метрах
Содержание песка в карьере 60% от общего объема, щебня-40%. Общий объем 20 000 000 кубов.
При использовании дробилки для валунов, можно поднять до 50% щебня.
Твердость щебня 600-900 ед, крупность песка 1,6-2.
Разработка карьера не ведется, оборудование не продается с земельным участком. Разрабатываются соседние участки, но запасы в них заканчиваются.
Для полноценной работы включая дробилку, экскаватор, погрузчик и 2-3 грузовика необходимо примерно 10-15 человек. Таким образом можно разрабатывать до 1500 кубов в день.
содержание глины составляет всего 2,5-3% от объема, что является хорошими показателем.
Карьер смешанный, гранитного и известкового происхождения.