Участок 1.8 га для строительства рекреационного комплекса в п. Утес, г. Алушта. Участок находится в рекреационной зоне, рельеф участка – склоны, ровные площадки.Коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация.Подъезд к земельному участку по асфальтированной дороге. В непосредственной близости от участка находятся достопримечательности и историко-архитектурные памятники, такие как парк Карасан и садово-парковая зона, замок Кара-Сан и другие памятные места исторических событий российской истории. Парк санатория считается памятником садово-парковой архитектуры XIX века и состоит как бы из двух: собственно парка санатория Утёс и Карасановского парка. Парк санатория Утес (прежде, как и вся прилегавшая к нему местность, назывался Кучук-Ламбатом.) расположен восточнее Карасановского парка, но оба парка принято считать единым целым. К Вашим услугам огромная площадь ландшафтного парка в 20 гектаров, где собрано более 200 видов и разновидностей растений Средиземноморья, Японии, Южной Америки. Здесь растет благородный лавр и ливанский кедр, платан, кипарис, лавровишня, фисташка туполистная, можжевельник, тис ягодный, миндаль, гранат, маслиновые деревья, земляничник, секвойя и в любое время года цветут цветы. В начале мая это ирисы, гибискус, календула, маргаритки. Парк также органично включает остатки естественного леса, который сохранился по сей день на склонах скалистого мыса Плака. В парке Вы обязательно увидите главный корпус санатория Карасан (бывший особняк Раевских), построенный в 1887 году в упрощенных формах мавританского стиля. Исключительная по красоте панорама парка и бухты открывается с участка. Отсюда парк представляется прелестной мозаикой: вершины сосен, кедров, кипарисов и других хвойных пород красочно чередуются, с разными по форме и величине вершинами лиственных пород. Перед особняком на юг, в сторону моря расстилаются зонтообразные верхушки сосны итальянской. По периферии парк окаймлен садовой дорогой, с отходящими от нее ответвлениями. Расстояние до моря около 300 м., участок на возвышенности, вид на море, крымские горы, Карасановский парк, гору Аю-Даг.
