Продам участок в Москве, м. Авиамоторная, 23 сотки

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.Правовладелец земельного участка предлагает к продаже участок в СВАО г. Москвы за МКАД Площадь - 23 га. Освоение северной части участка на сегодня предполагает строительство за счет Инвестора спортивно - выставочного многофункционального комплекса, а в южной части – объектов, представляющих интерес для Инвестора, с последующей их эксплуатацией Инвестором. При желании весь проект впоследствии можно перепрофилировать под строительство коммерческих площадей и/или жилых зданий.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ. Участок расположен в административных границах города Москвы в СВАО, на пересечении МКАД и Дмитровского шоссе. Рядом с участком заканчивается строительство жилого микрорайона с ориентировочной площадью жилого фонда 2 000 000 кв.м. Рядом - гипермаркет «Метро» и торгово - развлекательный комплекс «Рио».Технико-экономические показатели спортивно - выставочного комплекса:Площадь участка 23 га. Площадь застройки 36 800 кв.м. Этажность 1-11 + подземная часть. Верхняя отметка 40 м. Общая площадь 79 800 кв.м. Наземная площадь 72 100 кв.м. Паркинг на 738 машиномест.Спортивно - выставочный комплекс предназначен для проведения международных соревнований, выставок и чемпионатов. Основные сооружения комплекса с прилегающей территорией занимают 7 га. В комплекс будут входить: - крытый стадион – 1-3-уровневое круглое сооружение, перекрытое куполом - пролетом 120 м с трибунами на 3 000 зрителей; - открытый стадион с трибунами на 1 800 зрителей; - 3-этажное административное здание; - 1-2-этажное здание ветеринарной клиники; - пансионат на 250 животных - 6 одноэтажных блоков с вольерами, связанных между собой и гостиницей переходами; - гостиница на 400 номеров - 5-11-этажное здание с автостоянкой на 105 м/м в подземном уровне; - автомойка на 2 поста; - открытые автостоянки на 460 м/м; - общественные туалеты. Технико-экономические показатели комплекса являются ориентировочными, подлежат изменениям в рабочем порядке в зависимости от интересов Инвестора.