Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Беговая, ул. 1905 года 16, 44.1 м²

Риелторов, агентов и прочих помощников, прошу не тратить моё и своё время.
Светлые квадратные метры в ЦАО.
В 2019 в доме сделан капитальный ремонт. Во дворе 3 детских площадки, 2 спортивных и одна для собак. Несколько парковок, на которых всегда есть каршеринг. В радиусе километра есть ВСЁ, от Католического собора до сауны.
В квартире тихо и тепло, так как все несущие стены идут по периметру, что так же даёт возможность для свободной планировки всего помещения. Установлены стеклопакеты, кондиционер, новые батареи, трехтарифные счётчики на воду и электричество. В квартире есть всё необходимое для проживания, сейчас сдаётся молодой паре.
Квартира идеально подходит для любого типа инвестиций. Не надо переплачивать за ремонт, который всё равно переделаешь. Бабушкины клопы много лет назад переехали, так что и духа их не осталось. Несущих стен нет, так что можно сделать студию,а те что есть, кирпичные, так что можно лофт. Обычный прямоугольник, без ниш, столбов, проёмов и сливных труб, в неудобных местах. Эти 44 м2 вы сможете использовать на 100%.
Один собственник по договору купли продажи, более 5-ти лет.
Вся мебель, техника и посуда, переходят новому собственнику. Возможен торг.
Документы готовы к сделке.