Помещение свободного назначения в Москве, 238 м², м. Белорусская, ул вторая Брестская д.39 стр.2, 238 м² м²

ул. 2-я Брестская, 39, стр. 2
ЦАО, район «Пресненский».
Тип помещения:
Street-retail на первом этаже в бизнес-центре класса «А».
Первая линия домов, 2 мин. пешком от Белорусского вокзала и станции метро «Белорусская».
Площадь - 237,7 кв.м
1 этаж – 90,19 кв.м,
цокольный этаж с окнами – 147,55 кв.м
Мощность – 50 кВт.
Планировка – свободная,
перекрытия – железобетон,
стены – кирпич.
В 2013 году проведена реконструкция здания с заменой коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, отопление, электросеть, телефония, интернет и т.п. Все помещения оборудованы потолочными кондиционерами.
Высота потолков: 1 этаж – 3,3 м,
цокольный этаж с окнами – 2,9 м.
Новые большие витрины с фасада и торца здания,
новые входные группы,
фасад отделан гранитом.
2 отдельных входа: 1 вход со 2-й Брестской ул. и
2 вход - со двора.
Помещение с арендатором. Срок аренды 5 лет, с ежегодной индексацией 7%
Сверхинтенсивный пешеходный трафик – до 2 000 чел./час и высокий автомобильный трафик – до 900 авто/час вдоль фасадных витрин здания.