Продаю теплый, светлый, капитальный 2-х этажный коттедж, 2017 года постройки, общей площадью 240кв.м на земельном участке 12 соток. Участок находится в уникальном коттеджном поселке Княжий Берег - на собственном острове, в окружении реки.
Поселок расположен в Раменском районе Московской области в 40 км от Москвы по Новорязанскому, либо Домодедовскому шоссе, близ села Марково.
Дом строили для себя, подчеркиваю, не \"как для себя\", а именно для себя! Поэтому лично контролировали все этапы строительства! Всё сделано по уму, соблюдая все самые передовые строительные технологии! В доме всегда будет здоровая атмосфера, т.к весь материал обладает отличными экологичными и теплосберегающими характеристиками!
Итак, рассмотрим его подробнее..
Фундамент свайно-ростверковый, глубина свай - 2,5м, стены дома выполнены из инновационного теплоблока НИИ Теплостен - это теплоэффективный многослойный стеновой теплоблок с готовым фасадом. Толщина блока - 400мм, перекрытия 2 этажа - деревянные, утеплены базальтом в 200мм, кровля - гибкая черепица Shinglas, мансарда утеплена базальтовым утеплителем 200мм, в крыше установлены 4 мансардных окна «VELUX», в столовой, гостиной и спальнях второго этажа - панорамные окна, все окна в доме выполнены с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла) с 78 профилем «KBE Expert» (Германия) и имеют энергосберегающее покрытие.
Внутри дома смонтированы теплые полы, залита черновая стяжка, установлена железобетонная лестница, разведена система канализации (4 точки) на 1 и 2 этажах. Высота потолков первого этажа из расчета под чистовую отделку составляет 3м, высота потолков второго этажа - 3,5м.
3-х фазное электричество (15 кВт) заведено в дом кабельным, подземным способом. Проплачена и уже разведена по поселку газовая магистраль среднего давления, соседи подключаются. Водоснабжение - артезианская скважина, глубиной 78м, в доме.
Участок по периметру частично огорожен забором, столбы по фасаду выполнены из кирпича, территория полностью подготовлена под ландшафтную планировку - участок выровнен и освобожден от кустарника-сорняка.
На участке построен гостевой дом площадью 50кв.м по той же технологии. Он так же оборудован теплыми полами, сделана разводка электричества и канализации, помещение подготовлено под внутреннюю чистовую отделку. Возможное использование - как дом для гостей, хобби-дом, мастерская, бильярдная, тренажерный зал.
Дороги в поселке выполнены из твердого дорожного покрытия, подъезд к поселку круглогодичный. Вся территория коттеджного поселка круглосуточно охраняется, въезд в поселок осуществляется строго по пропускам. КПП оснащен автоматическими воротами и шлагбаумом. В поселке большая зона отдыха - это и набережная для прогулок протяженностью 1600 м, и пристани-купалки, детские и спортивные площадки, слип для катеров. Поселок активно застраивается, соседи доброжелательные, интеллигентные, многие живут круглый год. Магазин в шаговой доступности.
Продает собственник! Возможен разумный торг, ипотека или рассрочка платежа до 3-х лет.
