Продается земельный участок на берегу реки Дон (Ростовская область, Азовский район, х. Курган, ул. Донская, 269а). Расстояние от участка до реки 20-30 метров. Район цивилизованный, дорога - асфальт, шлагбаум на въезде, подъезд прямо ко двору, без объездных. Земля плодородная, не солончак, деревья и культурные растения выращивались, что является важным нюансом указанной местности. Участок на возвышенности, не топит. Затопление теоретически возможно только при аномальных паводках, последние 22 года таких не наблюдалось. Имеются коммуникации: электричество и газ по меже; на участке имеется колодец, требует очистки. Рядом песчаный пляж, мостик для рыбной ловли. До города Ростова - на - Дону 10 км. и 15 минут езды. Ходят регулярно маршрутки и нет пробок. Участок продается без посредников, целиком. Возможен торг. Донская земля всегда славилась своими щедрыми рыбными запасами. Ежегодно в х. Курган проводится этнографический фестиваль «Донская уха». Отличное место для проживания и отдыха. P.S. Хутор Курган расположен на территории Елизаветинского поселения, на территории которого находились курганы (древние захоронения) времен скифов (V век до н.э.). К настоящему времени сохранилось до 30 насыпей. Исторически значимое место для кладоискателей.
