Сдам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Чистые пруды, Чистопрудный б-р 12к2, 15 м²

Доброго времени суток. С 15 мая сдам 15ти метровую комнату в своей квартире одному жильцу. Окно комнаты выходит на бульвар, пруд и театр "Современник". Квартира не большая, но в ней три комнаты. Одна остается за мной, две другие идут под сдачу. Проживаю в квартире, собственник. Русский, 39 лет. Есть маленькая собака. О вас - девушка, женщина, только славянская внешность. Цель сдачи, решение только финансового вопроса. С посредниками общаться не хочу. Квартира отремонтирована на половину. В санузлах ремонта нет, комнаты и кухня - ок. В подъезде 13 квартир, на этаже две. Соседи нормальные. В квартире кроме меня никого не бывает. Я за тишину и покой. Дом 12, корпус 2 находится на Чистопрудном бульваре напротив театра"Современник". Третий этаж восьмиэтажного дома. Цена комнаты 26 рублей включает аренду, к/у, инет. То есть окончательная. Комиссии нет. Залог будет однозначно, обговариваем.P.S. Пока ещё курю, но не в квартире. Не употребляю спиртные напитки. На майские праздники скорее всего буду отсутствовать в городе. На летний период также. Буду наездами.