Сдам комнату в 4-к квартире в Москве, м. Смоленская, Смоленский бульвар д.13, 12 м²

Напрямую от владельца. Только на длительный срок - от года - сдается комната в коммунальной квартире. По договору найма (тест договора согласовывается с арендатором).
Комната сдается для одинокого москвича или офицера. Пожалуйста, обратите внимание на предыдущее предложение.
Временная регистрация невозможна. Хозяин в квартире не живёт. В квартире только что сделан ремонт. В равной доступности три станции метро: Смоленская, Парк Культуры, Киевская. Имеется большой раздвижной диван, стол компьютерный, раскладной столик, шкаф для одежды и белья, шкаф для вещей и предметов, гладильня доска, холодильник, микроволновка, стиральная машина. В комнате имеется выделенная телефонная линия МГТС с городским московским номером. Соседей в квартире трое, молодые мужчины.
Все коммунальные платежи и все затраты на потребленную арендатором электроэнергию - в среднем около 4000 рублей в месяц я возьму на себя и буду оплачивать сам. Для вас, уточняю, получается полный безлимит по электропотреблению. Таким образом, полная стоимость аренды в месяц будет составлять в итоге 23 000. Оплата сразу наличными за первый и последний месяц проживания при подписании договора аренды. В дальнейшем оплата переводом на карту Сбербанка. Звонки посредников-агентов не приветствуются.
Чтобы наш разговор состоялся конструктивно, прошу Вас при звонке мне сказать: «Здравствуйте, ваше объявление я прочитал на Авито». Также будет удобно и правильно, если Вы, не дозвонившись, напишете мне письмо на электронную почту, используя способ, предложенный на сайте Авито. В ответном письме я вышлю фото.