Продам дом, Ярославское шоссе, 105 м²

Продаем дом (ПМЖ, не дача, нет взносов, круглогодичный подъезд) 88 км от МКАД по Ярославке.
Деревня жилая, не захолустье, соседи культурные люди (а не как бывает в деревнях).
Дорога до деревни: 81 км по Ярославке, 5 км по дороге на Александров, затем качественная грунтовка 1 км (а в этом районе это редкость - дорога такая благодаря соседям на хороших машинах))) (в деревне положили асфальт, летом должны положить до деревни).
Дом строили для себя/бабушки, но ввиду семейных обстоятельств она не захотела переезжать. Пришлось разменять квартиру для бабушки в Королеве и для себя (под ипотеку) - эта и причина продажи.
Все документы на участок оформлены правильно, получено разрешение на строительство (есть проект дома).
Дом строился зимний, т.к. планировалось круглогодичное проживание.
Дом каркасный (проект Дома покупался в Питере), все материалы покупал лично. Строили совместно с русскими рабочими из Костромы.
Дом утеплено на 100% первый этаж, 2-й еще утепляем.
Утепление - Каменная вата (Rocwool)
Стены - 160 мм
Пол - 210мм
Меж этажное перекрытие 150 мм (утеплено на 50%) - даже с таким утеплением ездили в январе при -29с в доме было +24с, а когда печка потухла ночью температура упала всего лишь на 6 градусов (за 8 часов).
Крыша планируется 210 мм.
Окна стеклопакеты Veka (германия)
Печка стоит Булерьян, с качественным дымоходом.
Подъезд на участок сделан.
Колодец и септик есть на участке, осталось только завести в дом.
Территория огорожена сеткой рабицей - 2 метра (перед установкой забора было дополнительно проведено межевание кадастровыми инженерами, что бы не промахнуться - выписка и ориентиры есть).
Электричество подведено к участку! (документы так же все есть).
Жалко продавать, но ипотека сильно давит.Документы на продажу квартиры и покупку для бабушки и нас покажу, с соседями познакомлю.
Все чеки/договора по строительству передам .
Торг уместен.P/S
Дорога до дачи и с дачи в среднем 1 час.
(ну а если Вы любите поспать, то примерно 2)))