Коттедж 419 м² (кирпич) на участке 10,05 сот., Киевское шоссе, 14 км Дом и участок в собственности !!!Продается современный, энергоэффективный, жилой дом общей - 419 м2 (+20 крытая терраса) , участок 10сот., Киевское шоссе, 14 км от МКАД, закрытый охраняемый КП - НП «Бурцево», ИЖС, Новая Москва (прописка московская)КП Бурцево был создан под эгидой Минфина на 77 участков, застроено более 80% участков. КП расположен в 1,2 км от Киевского шоссе, имеет отличный подъезд. В 150 м от участка пруд, перед домом лес. Дороги внутри поселка – удовлетворительные. Электричество – 18квт Вода – артезианская скважина, насосное оборудование - grundfosГаз – есть, подключен.Котельная – Viessmann Vitogas 100-F – 60квт, тип КO2B для режима погодозависимой теплогенерации, т.е. все контуры независимые + установлена гидрострелка, которая позволяет экономить 15-20% газа. Канализация – центральная, также можно установить индивидуальные ЛОС Дом энергоэффективный, теплый, из современных, качественных, экологичных, долговечных материалов: - фундамент – монолитная Ж/Б плита М350 - 200мм- каркас – монолитный железобетон М-350- стены - заполнение кирпич полнотелый М-150, - утеплитель - единственный экологически чистый на сегодняшний день утеплитель - штапельное стекловолокно 100 мм, URSA PureOne (урса), ветрозащита по периметру всего фасада – juta 95, воздушный зазор 30-40 мм, облицовка. Цоколь и фундамент утеплены экструзионным пенополистиролом - ursa XPS (Произведен без использования фреонов). Облицовка: тип1 - немецкий облицовочный клинкерный кирпич АВС – Klinkergruppe, цвет - Schwarz-blauтип 2 – камень натуральный доломит 300х600, , с механическим креплением к фасаду (исключает разрушение и выпадение камня) крепится к кирпичу полнотелому М-150тип 3 – косой планкен, сибирская лиственница со скрытым крепежом, пропитан натуральным маслом OSMO в 3 слоя. Планкен из лиственницы очень долговечный материал.Кровля – фальцевая, самая надежная из существующих на сегодняшний день, покрытие бесшумное в отличии от металлочерепицы.Окна – Немецкие Schuco Corona CT 70 AS Cava (Шуко кава) пять камер 82мм, стеклопакет тройной с И-стеклом, энергосберегающий.Цокольный этаж 80 м2 – гараж, котельная, постирочная +, погреб 80м2 , H=1,6м (не учтен в общей площади)Первый этаж (H 3,8 – 3м) – гостиная, кухня, столовая, санузел, + помещение свободного назначения Второй этаж – 3 санузла + возможность устройства 5 спальных комнат, второй этаж полноценный высотой (2,7 – 3,3 м), а не мансардный !Легкая доступность по Калужскому и Боровскому шоссе, рядом Бизнес-парк "Румянцево, Торговый центр Лотос Сити, КП Променад. Дом честный, строился не для продажи, дешевые материалы не применялись принципиально (!), имеется фотофиксация всех этапов строительства, где можно увидеть все скрытые работы с начала строительства! Прямая продажа, собственник – стоимость 24 860 000 руб.
