Продам комнату в 3-к квартире в Москве, м. Пролетарская, ул Динамовская 10к1, 18.3 м²

В Таганском районе (ЦАО) продается комната 18,3 м с балконом, в 3-х комнатной квартире, общей площадью 71м, из них 50,7м жилая площадь, кухня 9 м, с/у раздельный. Квартира малонаселённая, в кирпичном доме индивидуальной постройки 1959 г., высота потолка 2,80м. Комната в шаговой доступности от м. Пролетарская и м. Крестьянская застава 3 минуты пешком. От м. Таганская 13 мин. пешком. Подъезд чистый и тихий, широкие лестничные пролеты, на этажах всего по 3 квартиры. Первый этаж не жилой (пункт спасателей МЧС и салон красоты). В квартире 3 отдельных лицевых счета на каждую комнату. В коридоре и на кухне произведен качественный ремонт, включающий проведение работ по монтажу электропроводки. Санузел требует косметического ремонта. В комнате 1 окно (вид на Новоспасский храмовый комплекс) и балкон, выходящий на ул.Динамовская), линолеум на полу, в комнате выполнен косметический ремонт. Так же к продаже готова вторая комната 18,2 м. с 2-мя окнами (выходят во двор и на Новоспассский храмовый комплекс). Стоимость двух комнат 8 600 000 руб. (18,2 м+18,3 м). Торг уместен.

В прошлом году в доме проходил капитальный ремонт по замене внутридомовых инженерных систем. В этом году планируется новый фасад здания и замена батарей отопления. Дворовая территория благоустроена и детской площадкой, огорожена 2-мя шлагбаумами. Быстрый выход на сделку, документы подготовлены. Риэлторов о сотрудничестве просьба не беспокоить, т.к. уже есть свой агент. Оперативный показ в любое время. В квартире на данный момент проживает один из собственников комнат.
Все комнаты никогда не сдавались в аренду и не планируются.