Продаю дом на большом благоустроенном участке, со всеми удобствами, в деревне Грачёвка, 78 км от МКАД, 15 км от Новой Москвы. Деревня окружена заповедными лесами, имеет удобное транспортное сообщение. Из Москвы можно добраться как по Калужскому шоссе, так и по скоростному Киевскому шоссе. На расстоянии 10-15 км расположены четыре города: Балабаново, Белоусово, Обнинск, Жуков со всей городской инфраструктурой, сетевыми магазинами, ж/д сообщением с Москвой. В непосредственной близости – с. Истье, с. Совхоз Победа, д. Воробьи. В деревне имеется свое почтовое отделение, несколько магазинов, коттеджный поселок. За счет средств муниципалитета, и абсолютно бесплатно для жителей, организовано уличное освещение в темное время суток, осуществляется регулярная чистка дорог в зимний период, вывозится мусор.
Участок 30 соток расположен на тихой, спокойной, во всех отношениях, улице, в сложившейся коттеджной застройке, до леса 100 м. Кадастровый №40:07:060202:106, относится к ЗНП с разрешенным использованием – для ведения ЛПХ. На сегодняшний день наиболее привлекательный вид использования (лучше, чем ИЖС) - нет ограничений в использовании, низкая ставка земельного налога. Участок огорожен со всех сторон забором из металлопрофиля, выровнен, подготовлен для строительных и ландшафтных работ. Также заведены и подключены все основные коммуникации: электричество 15 кВт, вода – обустроенная скважина с очень качественной водой и круглогодичной эксплуатацией, канализация – станция биологической очистки «Юнилос Астра 5», оптико-волоконный интернет. Рядом с забором проходит газ и центральный водопровод. Подключение в десятки раз дешевле, чем в Москве и МО. Дом пятистенка, 50 кв. м, старый, но пригодный для жилья. В доме новая электропроводка, г/х вода, канализация, интернет, имеется адрес, прописка. Соседи только с двух сторон, есть абсолютно реальная возможность увеличения участка в длину до 0,5 га. Коммунальные платежи только за электроэнергию и интернет. Идеальное место как для загородного отдыха, так и организации любого индивидуального агробизнеса! Документы готовы к продаже, свидетельства на дом и участок, в собственности более 3-х лет.
Предложение уникальное во всех отношениях, которое по достоинству можно оценить только увидев!
