Продам участок, 2 сотки

Продаётся земельный участок 2,885 га в Переславском районе, вблизи деревни Плечёво. 160км от МКАД.Земли сельхозназначения. По факту лесной. По границам участка сосны (далее вглубь сплошной лес), на самом участке берёзы высотой от 5 метров.Подъезд круглогодичный. Дорога асфальт и частично песок-щебёнка. Зимой чистят. Съезд на участок прямо с асфальта. До деревни 700 метров.Почвы песчаные, грязи нет даже после сильных затяжных дождей.Отличная экология: отсутствие производств, до федеральной трассы Москва-Ярославль 10км, до ЖД 20км.Замечательная природа, сосновый и смешанный лес. Молодые сосны растут не хуже сорняков, заполонили всё.До реки Нерль 500 метров по асфальту.Охота, рыбалка, грибы, ягоды в изобилии.Недалеко расположено Переславское охотхозяйство МВОО ЦО МО РФ. Существует с 1938 года. Охота на лося, кабана, зайца-беляка, лисицу, енотовидную собаку, бобра, глухаря, тетерева, рябчика, водоплавающую и болотную дичь, вальдшнепа.В реке ловятся щука, окунь, линь, плотва, ёрш.Из ягод в основном черника и земляника.Свидетельство о собственности 2014г. Один хозяин.Уместен разумный торг.