Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. ВДНХ, Москва округ химки ЖК город Набережных 1к2, 55 м²

Сама квартира:+ я собственник (единственный)+ распошонка (2 комнаты отделены ванной)+ санузел раздельный (3.6 ванна, 1.4 таулет)+ кухня 8.4+ команты 16,6 и 16,2 (прямоугольные формы)+ отдельно 2м балкон выход из кухни+ есть возможность согласовать перепланировку и объеденить кухню с одной из комнат и сделать как студию+ Покупка была по ипотеке, кредит погашен полтора года назад. Договор долевого участия. + есть купон на ремонт квартиры под ключ за 1 месяц за 350 000 рублей (докризисные цены) - ремонт стандартный, но с рабочими можно обсудить определенные детали.Застройщик:Урбан групп+ половину домов в ЖК уже живут полной жизнью, достаточно туда подьехать и за пару минут станет понятно, что очень активно развивается этот ЖК+ показывать квартиры можно только после получения ключей, ключи от моего дома дают уже в марте, до получения ключей я могу продать квартиру (переуступкой прав), после получения ключей необходимо будет оформлять в собственность сначала (этот процесс несколько месяцев), только после этого продавать. Я считаю проще для обеих сторон сделать переуступку, в свзяи с этим ключи я пока специально, не получаю, дома можно пройти посмотреть в открытом доступе, можно договориться с УК, которая на входе на объект, о показе похожей планировки квартиры с ремонтом. Транспортная доступность:1. ЖД - 41 минута до савеловской2. авто - новая трасса 6 минут ехать от мкада - без пробок и светофоров, сам лично ездил 3 раза уже - очень быстро и удобно!3. авто: старые трассы ленинградка или дмитровка - расстояние примерно по 15 км до мкада - все зависит от нагруженности этих дорог.4. также прилагаю примерное положение квартиры в доме и ее планировку.