Продается новая обжитая 2-комнатная квартира площадью 54,4 кв.м на 4 этаже 12-этажного панельного дома в Новой Москве, в Центральном р-не ЖК "Новые Ватутинки" (14 км до МКАД). Мы сами собственники (2 взрослых), продаем напрямую без участия риэлторов, поэтому у Вас есть хорошая возможность сэкономить на комиссии риэлтора и получить московскую прописку. Дом построен в 2013 г. Все комнаты изолированы, санузел раздельный, в ванной комнате кафельные стены и полы, установлена стиральная машина. Теплая, уютная квартира с ремонтом: полы -ламинат, обои, межкомнатные двери. Планировка с площадями приведена на фотографии. Кухня 9,25 кв.м с новой эл.плитой, большим современным холодильником , кухонным гарнитуром ИКЕА, микроволновой печью, а также деревянным обеденным столом и 4 стульями. Детская комната 14,29 кв.м с диваном, низким столиком для детей и платяным шкафом. Спальня 17,83 кв.м с диваном, черным столиком под телевизор и большим советским платяным шкафом. Из спальни выходит застекленная лоджия 2,23 кв.м, от соседей отделено кирпичной кладкой. Прихожая 5,56 кв.м с вешалкой. Есть ниша для гардеробной 2,37 кв.м.Квартира продается вместе с перечисленной техникой и мебелью. Всего имеющегося достаточно, чтобы заезжать и полноценно жить.Входная дверь деревянная (не металлическая). При необходимости можем установить металлическую, но придется повысить стоимость квартиры не менее, чем на 50 т.р.Установлен домофон, интернет, лифт грузовой и пассажирский, мусоропровод в наличии, просторный, светлый и чистый холл, есть подъемник для инвалидных колясок; консьерж. Это прекрасное место для спокойной, семейной жизни, чистый воздух, рядом лес и река Десна.Развитая инфраструктура, все в пешей доступности: детский сад, школа, детский развивающий центр, магазины, салоны красоты, аптека, поликлиника. Общественный транспорт до м.Теплый Стан 15-20 мин. на автобусе 890 или маршрутке, а также на личном авто. Также можно добраться до г.Троицка, Московского. После реконструкции Калужского ш. (2015-2017 гг.) добраться будет еще проще. Метро проводить сюда не планируют, поэтому здесь тихо, спокойно (низкая преступность), нет бомжей.Возможна покупка по ипотеке (готовы порекомендовать своего ипотечного менеджера в Сбербанке, поможет правильно оформить и подать документы). Готовы поддержать семью с детьми и пойти на сделку купли-продажи с участием мат.капитала (понимаем, т.к. у нас самих растет ребенок). В договоре купли-продажи укажем полную стоимость, чтобы вы смогли получить налоговый вычет и все возможные льготы (например, воспользоваться программой "Молодая семья" можно только для вторички).Атмосфера квартиры хорошая: в квартире полтора года живет молодая семья с двумя детишками (арендаторы, предупреждены о продаже, съедут в течение месяца). До этого никто не жил.Соседи на площадке: рядом бабушка - божий одуванчик, в двух дальних - семьи с детьми. Под нами молодая семья с ребенком.Микрорайон уже обжитой, нет строек под окнами. Все соседи уже сделали свои ре
