Продам 2-комнатную квартиру в Москве, м. Новокосино, ул. Новокосинская д. 14 корп. 7, 57 м²

Общая 56,4 / комнаты изол. 19,0 и 10,1 / кухня 10,4.Центр р-на Новокосино (рядом огромный лесопарк). До метро Новокосино 700 м. Очень чистый и благоустроенный р-он: бассейн, храм у озера, лесопарк, школы, сады, сетевые магазины (ближайший - Перекресток в 100 м.) Дом сдан в ноябре 2004, заселен в мае 2005 молодыми семьями москвичей по программе молодой семье - доступное жилье по договорам купли-продажи. Квартира в собственности семейной пары (30-40 лет) и несовершеннолетнего ребенка в равных долях (3 свидетельства ЕГРП от 2005г.) Без перепланировок. Дом НЕ серийный, построен по индивидуальному проекту. Монолитно-кирпичный (!) Установлены счетчики. Эксплуатирующая организация - ДЕЗ Новокосино. 3 лифта: пассажирский, полугрузовой и грузовой. В подъезде 2 железных двери с домофонами и консьерж. Несколько камер видеонаблюдения на первом этаже и лестнице, в т.ч. выведенных на мониторы д/ч ОВД. Подъезд очень чистый, ухоженный, везде полный порядок и максимальная безопасность. На этаже 4 квартиры, имеющие общую дополнительную дверь и за ней общий широкий коридор, где много места под шкафы и пр. хлам. Общая площадь 56,4 жилая 29,1 кухня 10,4. Комнаты изолированные, правильной формы 19,0 и 10,1 (не узкие!). С/у раздельный: ванная 3,0 туалет 1,2. Хорошее расположение на этаже. Панорамный вид из окон кухни (с балкона) и большой комнаты на солнечную сторону. Очень приличные соседи - семейные пары москвичей в возрасте примерно 32-42 года с детьми. Качественная дорогая дверь Стал-60, как новая. Дорогие замки: Италия и Израиль со сменными нуклиями (личинки с секретом). Состояние квартиры (муниципальная отделка конца 2004 года) - хорошее (см.фото). Пол везде линолеум (под паркет), в санузлах - плитка. Установлены новые (!) окна (на фото еще старые!) - профиль КБЕ 70мм, фурнитура Мако. Балкон очень глубокий, выход с кухни. Остеклен. Без щелей. Электрощит, автоматика и проводка отличные - все современное. Все трубы (отопление, водоснабжение, канализация) и прочее инженерное оборудование в отл. сост. Счетчики (воды) недавно прошли поверку. Телекоммуникации: телевизионный, телефонный и интернет кабели. Интернет на выбор (МГТС, билайн и прочее) 100 м/бит. В большой комнате встроенные глубокие шкаф-купе + угловой шкаф. В прихожей встроенный глубокий угловой шкаф. Кухонный гарнитур (есть следы износа). Плита - электро. Итого (субъективно): напрашивается косметика на кухне (покраска стен и потолка) и замена дешевых межкомнатных дверей. 9.800.000 руб. Торг при осмотре.