Продам квартиру в новостройке комфорт-класса ЖК "Рассказово". 1 этаж 9 этажного дома. Общая площадь квартиры 37.5 м. Комната 15,1 м. Кухня 10,5 м. Лоджия 1,8 м. Санузел 3,6 м. Прихожая+темная комната 6,5 м. Окна на юг. Высота потолков 3 метра. Первая очередь, дом № 4. Дом построен, ведутся отделочные работы. Дом построен первым среди прочих. Сдача дома № 4 в июле-сентябре 2017 года, на несколько месяцев раньше второй очереди.В ЖК "Рассказово" этаж не имеет значения, поскольку территория комплекса будет закрытой. К тому же жильцам 1 этажа не придется ждать лифта, как соседям сверху. Жизнь в ЖК с учетом экологии и лесного массива будет аналогична проживанию в загородном доме в Подмосковье, с одним приятным отличием - рядом с "Рассказово" в 10 минутах пешком в 2017 году будет метро "Рассказовка". Первый этаж идеален для аренды, поскольку устраняет риск затопления соседей снизу, что бывает нередко при аренде. Также при элементарном переводе в нежилой фонд возможна сдача в качестве объекта коммерческой недвижимости, например как офис. Архитектурный стиль "Рассказово" - а-ля сталинский ампир, похожие дома стоят в начале улицы Тверской сразу же за Моховой и Театральным проездом. "Рассказово" окружает Ульяновский лесопарк, часть которого находится и в рамках огромной огороженной территории площадью 34 га (читай - кроме леса по периметру собственный парк рядом с домом). ЖК строится с опережением графика надежным застройщиком, сдавшим в срок предыдущий объект. На территории ЖК предусмотрены прогулочные зоны, паркинг, школа, торговый центр, детский сад, супермаркет, поликлиника, спортзал, два озера, ресторанный комплекс. Инфраструктура района также развивается. Летом 2014 года обновлено дорожное полотно рядом с ЖК, остановки общественного транспорта, скорректирована маршрутная сеть автобусов. Планируется строительство нескольких местных дорог в небольшом (несколько сотен метров) удалении от комплекса. Что касается общественного транспорта - уже сейчас на 844 автобусе (остановка в нескольких метрах от ЖК) до открывшегося метро "Тропарево" 7 остановок. С вводом станций "Саларьево" и "Румянцево" в 2015 году добираться станет еще проще. С 2017 года с открытием метро "Рассказовка" потребность ехать на автобусе отпадет. Фактически после постройки метро и достройки местных дорог "Рассказовка" будет продолжением престижного ЗАО. В 2017 году данный ЖК будет идеальным местом жительства в Москве: уникальным по экологии (окруженный лесом и имеющий лучшую в городе розу ветров), с огороженной территорией, с собственным парком, с соседствующим рядом метро, индивидуальной архитектурой, квартирами с удобной планировкой (нет маленьких кухонь, как в панельках), монолит. Срок службы монолитных строений - 300 лет (панельные 50-100 лет). Переуступка по ДДУ. Оформление у застройщика по ФЗ-214 с регистрацией договора в государственном реестре. Цена ниже, чем у застройщика. Первая очередь ЖК "Рассказово" аккредитована Сбербанком.
