Поселок расположен в 40 км от МКАД по Калужскому ш-се, в районе д. Рыжово, в небольшом удалении от федеральной трассы. Вид разрешенного использования земельного участка – для дачного строительства. Категория - земли поселений (г. Москва). Проживание с пропиской. Московские льготы. При этом налог на имущество меньше чем для земель имеющих вид использования – ИЖС. Земельные участки расположены в тихом, красивом, старо-дачном, экологически чистом месте. Рядом расположена природоохранная зона «Поляница». С двух сторон от участков расположены большие лесные массивы- грибы, ягоды, лесной воздух . Невдалеке находятся два огромных пруда: возле д. Рыжово и Прудово-Сипягино (хорошая рыбалка). Обширные поля и перелески – отличное место для пеших, велосипедных и лыжных прогулок. До поселка проложена асфальтовая дорога (круглогодичный подъезд).Земельные участки продаются без подряда на строительство, с подведением электричества (мощность – 15 кВа/участок). По границе участка проходит газ (получение технических условий на газ и подключение участков планируется централизовано на всех желающих). Поселок разбит на 70 лотов (участков) площадью от 7,4 до 23 соток. Участки размежеваны. Проведено освещение поселка и устроенны дороги, Поселок огорожен. Документы - собственность, готовы к продаже. Пока самые низкие цены на участки в Новой Москве.
