Продам участок, Рязанское шоссе, 25 соток

Участок в дер. Тимирёво, Коломенского района (101 км. от МКАД, Практически на границе с Луховицким и Егорьевским р-оном.). Под ИЖС, в собственности. Давным- давно стоял дом. По документам 13 соток. (фактически 25). Соседей нет. Практически хутор. От деревни ближайший дом метров 200-ти. Подъезд круглогодичный, асфальт, практически до участка.На участке хозблок 3Х2 м., из стального листа 3 мм., внутри обшит вагонкой. Участок огорожен сварной сеткой. Ухожен. Плодовые деревья (яблони, груши, вишни, черешни, черноплодка, сливы), кустарник (малина, смородина, крыжовник, шиповник) Все цивильное, из Тимирязевки. плодоносит только успевай собирать урожай. На участке искусственный пруд. 6Х12 метров (помимо 25 соток). Одно время, даже утки карасиков занесли... Свет по границе. Газ... в перспективе. С километр до деревни не дотянули…От Выхино, почти до места (от остановки автобуса, пешком, метров... 600-800 по деревне. Точно не мерял), ходят автобусы, практически каждый час. Без пробок, время в пути полтора часа автобусом. На авто быстрее.. Подъезд к участку круглогодичный.......Кадастровая стоимость 350 000 руб.