Продам дом, Новорязанское шоссе, 270 м²

Продается 2-х этажный жилой дом с мансардой, в 5 км. от МКАД по Ново-Рязанскому шоссе. Дом – сруб из экологически чистой архангельской сосны, общая площадь дома – 270 кв.м. Срублен в конце 2008г., поставлен в 2009г., отделка – 2012-2013г. Диаметр бревна – 28 см. Внутренняя отделка – имитация бруса с двойным утеплением. Внешняя отделка – обработка антисептиком, окраска цвет «тик», стыки бревен - канат. Фундамент – лента – заглублен на 1,7м. Земельный участок – правильной формы – 4 сотки, есть возможность увеличения участка до 8, 12 либо 16 соток. Категория земли – земли населенных пунктов. Забор сделан из светлого кирпича в сочетании с коричневым проф-листом. Автоматические ворота (автоматика Came), ширина 6 метров, позволяет комфортно заезжать на участок даже при самых неблагоприятных погодных условиях. В целях удобства парковки и подхода к участку, перед участком залита бетонная площадка. На участке установлен навес 6х6 метров на два автомобиля. Уложена брусчатка под автомобили, и на территории перед домом. Система видеонаблюдения Alteron позволяет контролировать периметр всего участка. Крыша – немецкая металлочерепица, в крыше 2 больших мансардных окна Fakro, панорамное остекление фронтона, выходящего на Москву, вид из окна – город Котельники, Аутлет Белая дача. Все окна в доме – тройные стеклопакеты, кованые решетки, сделанные на заказ по индивидуальному проекту. Готовые коммуникации! Вода – артезианская скважина. Глубина скважины – 65м. В доме стоит дорогостоящее качественное американское оборудование по очистке воды (стоимость 200 тыс. руб), документы в наличии.Отопление – газ. Установлен чешский газгольдер, котел Rinnai, итальянские радиаторы. Подведен свет. Автономная канализания. Кухня: изготовлена по индивидуальному заказу, массив черешни. Встроенная техника Кертинг (стоимость кухни с техникой 1 млн. руб). Также по индивидуальному проекту изготавливается барная стойка, материалы полностью идентичны кухонному гарнитуру. Рассмотрю в качестве подарка покупателю, срок доставки – январь 2015 года. (стоимость – 280 тыс.руб.) Максимально удобная транспортная доступность:в 2 км от дома - строящаяся станция метро «Котельники» (сдача метро в январе 2015г.). Развитая инфраструктура: 2 мин транспортом в 500 м. от участка аутлет «Белая дача», через дорогу – магазин METRO, в 10 минутах езды – магазин REAL. В шаговой доступности лес, знаменитые Люберецкие карьеры. Круглогодично проживающие солидные соседи. Имеются 2 выезда на МКАД: по Новорязанскому шоссе – 5 мин без светофоров, по Новоегорьевскому шоссе – 1 светофор (выезд через Мега Белая Дача) Дом в черте города Люберцы. Возможность зарегистрировать свое проживание и получить подмосковную прописку!Отличный дом для круглогодичного проживания. Продажа от собственника, все документы оформлены. Свободная продажа. Цена 17 млн. рублей. Торг возможен. Рассмотрю варианты обмена на квартиру в г.Москве с доплатой.