Продам участок, Симферопольское шоссе, 24 сотки

Участок расположен в коттеджном посёлке «Клеймёново-2», находящемся в Серпуховском районе, в живописном, тихом, экологически чистом и нетронутом уголке юга Подмосковья, в 65 км от МКАД по Симферопольскому направлению, примерно посредине между городами Серпухов и Чехов, рядом с деревней Клеймёново.От автомагистрали к посёлку пролегает подъездная дорога длиной 8 км, 2/3 протяжённости подъездной дороги имеет асфальтовое покрытие, оставшаяся часть – гравийная дорога.С северной и с восточной стороны к посёлку прилегает огромный, измеряемый тысячами гектаров, лес. В лесу встречаются многие виды животных, много видов пернатых, в том числе ястребы и соколы.Почвы в посёлке, как и в большей части Подмосковья – суглинки, но её дренажные свойства очень хорошие, даже в дождливые сезоны вода на участках не скапливается и быстро уходит.Проезд к посёлку (на Яндекс картах: коттеджный посёлок Клейменово-2)1. Вы едете по Симферопольскому шоссе (проезжаете примерно 46 км от МКАД)2. Поворачиваете на Чехов и проезжаете примерно двухкилометровый участок, соединяющий «новую» Симферопольку со «старой» Симферополькой.3. В конце этого двухкилометрового участка – регулируемый Т-образный перекрёсток, на котором Вы поворачиваете налево, оказываясь, таким образом, на «старой» Симферопольке.4. Далее Вы едете по «старой» Симферопольке, проезжаете город Чехов и едете после выезда из Чехова, опять же по «старой» Симферопольке, ещё около 11 км. Важно не пропустить информационный щит с надписью «СЪЯНОВО 12 КМ» и стрелкой «направо». Сразу за этим щитом – поворачиваем направо. Едем по дороге на Съяново примерно 8 км.5. Вы видите металлическое ограждение тёмно-коричневого цвета, доезжаете до поста охраны на въезде в посёлок, видите на въезде в посёлок большой баннер с названием посёлка «Клеймёново-2». Вы приехали! Добро пожаловать в посёлок «Клеймёново-2»!Возможен также проезд от Москвы по Симферопольскому шоссе и Московскому Большому Кольцу («Вторая бетонка»).О коммуникациях посёлкадомик охраны на въезде в посёлок – построен;внутрипоселковые дороги – построены на большей территории посёлка;уличное освещение — сделано на той части территории, на которой закончено строительство внутренних дорог;электричество от новой подстанции поселка (7 кВт, с возможным увеличением), Дополнительная информациясоздано и работает Дачное некоммерческое партнёрство для реализации программы развития посёлка;периодический (эксплуатационный) взнос в Дачное некоммерческое партнёрство, объединяющее владельцев участков в посёлке составляет 14 000 рублей в год с одного домовладения. За счёт средства этого взноса обеспечивается охрана территории,вывоз мусора, работы по поддержанию территории, дорог (включая уборку внутренних дорог от снега), электрического и прочего оборудования посёлка в надлежащем порядке;К продаже предлагается 2 смежных участка.номера 77А и 77Б (карта есть в интернете) Собственник! есть свидетельство нового образца