Сдам 1-комнатную квартиру в Москве, м. Октябрьское поле, Маршала Тухачевского 34, 40 м²

ЭТО НЕ АГЕНСТВО И АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.Друзья, очень срочное (1-2 дня на принятие решения) и очень хорошее предложение.Срочно съезжаем с однокомнатной квартиры, нужен приемник/приемники.Квартира находится на улице Маршала Тухачевского (м. Октябрьское поле), 9 этаж 9-и этажного дома.Комната – 22 квадратных метра, хорошая небольшая кухня, сколько метров не знаю.Хозяйка очень хорошая женщина.Стоимость 35000 в месяц + свет и вода (около 700-800 р. в месяц). Оплата необходима за первый и последний месяц сразу.Квартира уютная, чистая. Соседей вообще не слышно. Въезжали в пустую квартиру, вся мебель новая, закупалась нами. Собирались жить долго, делали в квартире все для себя, ко всему относились бережно. Комната большая и разделена на две зоны хлопковой раздвижной шторой на карнизе к потолку, как бы «кабинет» и жилая зона. Существует дополнительное обязательное условие по финансам: до вчерашнего дня и мысли не было съезжать, поэтому только-только закончили ряд улучшений:Квартира отапливалась очень сильно, батареи обжигали, спать было невозможно из-за сухого воздуха, поэтому неделю назад были проделаны работы по установке перемычек и кранов на 2 стояка. Теперь можно регулировать комфортную температуру отопления. Так же остается в обязательном порядке часть мебели. Все это необходимо оплатить, т.к. вложены некоторые средства и условием сдачи квартиры является их возврат. Вот более подробно по суммам:Все с уценкой 30-50%; от номинальной стоимости:1.2 шкафа IKEA – по 3500 каждый – 7000р.2.Полки 3 штуки большие IKEA – 400 каждая – 1200р.3.Шторы и карниз в комнате – 1500 р.4.Работа и материал по установке перемычки на трубы и кранов на батареи:- перекрытие стояков – 2500 р.- Материалы – 3900 р.- Работа – 3000 р. за каждую батарею – 6000 р. Итого: 12400Всего: 22100 р.В квартире есть:1. Новая стиральная машинка2. Новый холодильник3. Новая кухня (мебель/шкафы)4. Застекленный (не теплый) балкон.5. Новая железная дверь, установили 1,5 недели назад.Диван, к сожалению, вынуждены забрать – семейная реликвия))Из минусов – небольшая ванна.Рядом большой парк, рынок выходного дня, Серебряный бор в 3 минутах езды. Район чистый, тихий, зеленый.На фотографиях маленький завал, т.к. готовимся к переезду, извините.В субботу крайний срок принятия решения и оплаты. Дома грудной ребенок, поэтому прошу – отнеситесь с пониманием и соблюдайте пожалуйста договоренное время. Если вас устраивают условия – звоните, договоримся о времени.Итог: 35000 +35000 хозяйке, 22100 – мне за обстановку и организованные условия проживания.Рассматриваются нешумные, аккуратные претенденты/претендент.