Продаю 3-к квартиру на 3 этаже 5-этажного кирпичного Сталинского дома 1960 г. застройки.Общая площадь 80.3 кв.м., в т.ч. жилая -43.3 м (16.3-14-13 все комнаты раздельные), кухня большая -9.6 м, есть так же чулан/темная комната ~ 2 м, ниша шкаф ~ 2,5 м, лоджия -10 м (размерами почти как отдельная комната), ванная и туалет раздельные, прихожая/коридор-практичной формы.Квартира жилая, не сдается. Юридически чистая. 1 собственник более 3-х лет. Готова к сделке.Квартира под договором охраны. Есть интернет-выделенка, WiFi точка доступа, телефон, счетчики на воду, стекло пакеты, лоджия застеклена, широкие подоконники, дом газифицирован, домофон.Меблирована (немного даже перегружена), оснащена всей нужной техникой. При необходимости многое можно оставить для возможности быстрого вселения покупателя.7 лет назад в квартире был сделан косметический ремонт, текущее состояние хорошее. Пол-паркет дуб. Металлическая дверь. Соседи добропорядочные, холл около 20 кв.м. закрыт от лестничной площадки. Подъезд ухожен. Окна с видом на зеленый двор. Тихое спальное место, чистый и уютный двор. В целом, всё сами можете посмотреть и подтвердить. В 1988-1989 гг. в доме был сделан капитальный ремонт, в 2009-2010 гг. косметический, в связи, с чем его текущее состояние очень хорошее, санитарные нормы жильцами соблюдаются.Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские площадки, сады, школы, магазины, больницы, аптеки, банки, рынки, кафе, рестораны, ОВД. Дом находится выгодном месте района и равноудален от крупных транспортных развязок «ТТК» – «Проспекта Андропова» – «Южный порт».Во дворе дома есть муниципальная "зеленая" автостоянка.Цена продажи ниже рынка в связи с целью быстрой сделки.По мимо прямой продажи, дополнительно рассматриваю варианты обмена на 2-4 комнатную квартиру в ВАО, именно м.Ул.Подбельского/Бульвар Маршала Рокоссовского в районах: Богородский или Метрогородок. Детали доплаты, обсуждаемы в обе стороны.Продаю сам, в услугах агентств не нуждаюсь!
