Ровный участок правильной формы, удобное автобусное сообщение, проезд круглый год, охрана, соседи построились. К участку примыкает рощица с вековыми липами, соседи только с одной стороны. Эл. 380/15 на участке, бытовка, сторож на соседнем участке. В собственности более трех лет. Возможно увеличение на 15 соток за счет примыкающего участка.
