Продам участок в Москве, м. Кунцевская, 4 сотки

Объект с постройками общей площадью 8668,6 м2 расположен на пересечении Рублевского шоссе и МКАД на двух участках: 1,5 и 3 Га. Участки расположены в престижном районе на правой стороне Рублевского шоссе при движении в область, на пересечении с МКАД. Участок площадью 3 Га, непосредственно примыкает к новому торгово-развлекательному комплексу ЕвроПарк, общей площадью 85000 м2., который включает в себя магазины Ашан, Техносила, Спортмастер, Союз. «ZARA», «Sephora», «Nike», «Л' Этуаль». На втором этаже располагается зона фудкорта, где представлены семь разных кухонь мира и два ресторана. Земельный участок общей площадью 4,52 Га находится в долгосрочной аренде на 25 лет с 1995 года.На участках находятся центральные коммуникации: 120 КВа разрешенная мощность (договор с Мосэнерго), Центральное водоснабжение (Мосводоканал), Горячая вода (Мосгортепло). Участок площадью 1,5 Га находится через проезд от первого участка по первому ряду домов ближе к МКАД. Он представляет собой свободную от строений асфальтированную площадку.На участке площадью 3 Га (из которых 19 соток прилегающих к лесу не подлежат застройке), находятся строения общей площадью 8668,6м2 ТАКЖЕ ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК ПО АДРЕСУ Ступинский проезд,Имущественный комплекс со строениями общей площадью 7746, 3 м2 расположен на участке 2,9 Га.Объект расположен в промзоне «Бирюлёво-Западное» ЮАО г. Москвы, не далеко от МКАД между Варшавским и Каширским шоссе. Имущественный комплекс окружают схожие объекты используемые в основном как складские комплексы и оптовые базы.Характеристики объекта.На участке 2,9 Га находятся 5 строений, общей площадью 7746,3 м2. Строения в собственности, земля в аренде до 2024 года.Объект подключен к центральным коммуникациям: Электричество 42 КВт (Мосэнерго), Центральное водоснабжение (Мосводоканал), Горячая вода (Мосгортепло).Варианты использования объекта.Расположение объекта, удобно для использования его под складской комплекс. Этому способствует промзона, близость и удобный выезд на МКАД и Варшавское шоссе. Возможна реконструкция объекта и строительство современного складского комплекса класса А. Возможно, также использование объекта в существующем виде под арендный бизнесСейчас все площади используется под собственные нужды - стоянка и ремонт строительной техники.Дополнительная информация по телефону .