Продам участок, Симферопольское шоссе, 14 соток

Продаётся Участок площадью 1316 кв м (ширина 20 м, длина 66 м), на участке расположен продуктовый магазин площадью 13,2 кв м. (ширина 3.3 м, длина 4 м). Дом общей площадью 46 кв м, жилая площадь 27 кв м (две комнаты) + кухня, кладовая. На участке своя вода, сетевой газ, электричество, канализация, плодово-ягодный молодой сад, грецкие орехи, посадка инжира. Дом расположен в пгт. Ильском Краснодарского края 150 м от федеральной трассы Краснодар-Новороссийск (до Краснодара 40 км, до Новороссийска 100 км).Расположение очень удобное, развитая инфраструктура (рядом школа, поликлиника, остановка общественного транспорта, центральный рынок), рядом горы (предгорье Северного Кавказа), лес, зарыбленные пруды, р. Кубань (30 км).Продаётся всё вместе и дом и магазин. Земля переведена в нецелевое использование, что позволяет без бумажных проволочек строить более большое здание под торговлю. Так же на участке в 2013 году заложен фундамент (на 29 сваях: 2м х 0.4м под капитальное строительство жилого дома, размером 12 x 12м с подвалом, проведена канализация и септик, в дом подведена вода. Построена новая детская площадка с забором высотой 0,6м.Готовый бизнес (с налаженными поставками товаров и клиентурой): магазин полностью оборудован холодильными, морозильными витринами, витринными полками (магазин действующий, специализация белорусские продукты) вместе с участком, жилым домом и готовым добротным фундаментом под новый коттедж.Торг !