2-этажный коттедж 160 м² на участке 6 сот., в центре города Всеволожска /мельничный ручей/, ближайший пригород Санкт-ПетербургаДокументы готовы.ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!!Новый дуплекс 2 эт, 160 м.кв, + холодная мансарда 60 м.кв,100% готовности, на участке 6 соток.Подведены и оформлены: магистральный газ, центральный водопровод, свет 380В - 7.5кВт. Выполнены все инженерные разводки по дому. Газовое отопление, теплый пол 1 эт, санузлы, 2 эт батареи.Разведено электричество и ТВ, выведена электрическая разводка под видеонаблюдение и домофон. Установлена локальная канализация.Дуплекс построен на монолитной плите 300 мм. Стены газобетон 370 мм, оштукатурены с обоих сторон. . Межэтажное перекрытие монолитная плита 200 мм.Окна двухкамерный стеклопакет. Крыша мягкая кровля, катепал.Полноценный второй этаж. Высота потолков 2.8 м.Отделка: котельная/ котёл висман/, санузел 1 эт/унитаз, раковина, душевая кабина, полотенцесушило/ и 2 эт, под кафелем,установлены межкомнатные двери и лестницана 2 эт. , в комнатах обои, ламинат, натяжные потолки.Хорошая, функциональная планировка (поэтажные планы ниже):1 эт: Крыльцо - 6.27 м2, прихожая - 8.48 м2, котельная - 4.61 м2,санузел - 4.72 м2, жилая комната - 18.1 м2, гостинная -23.94 м2, кухня - столовая - 13.14 м2, лоджия - 8.08 м2.2 эт: Холл - 5.65 м2, гардеробная - 6.88 м2, санузел - 8.61 м2,три спальни (17.15 - 18.17 - 12.79) м2,две лоджии (5.27 - 7.63) м2.Мансарда: Холодная, возможно утепление - 60 м2.Участок ИЖС - 7 соток, собственность, ровный, сухой, огорожен, калитка. Находится в существующей,обжитой застройке, на Мельничном Ручье, в г.Всеволожске.Тихое место, в окружении соснового бора. В городе с высоко-развитой инфраструктурой/ школы, детские сады, магазины/ подъезд асфальт, недалеко от Санкт-Петербурга.Отличный вариант для отдыха и постоянного проживания, загородом, на свежем воздухе, со всеми городскими условиями
