Продам участок, 100 соток

Уважаемые покупатели, Предлагается участок 202 гектара сельскохозяйственного назначения вМалоярославецком районе Калужской области. Участок находится в районе Детчино.Граничащий поселок — Шершино, сельсовет — деревня Прудки. Участок граничит сдвумя каскадными озерами. Озера наполняются подземными водами, есть дамба икруглогодичный сброс воды (5-6 метров). Помимо 202 га земли на участкерасположены лесные массивы площадью 69 га. Ранее участок 271 га находился вбессрочном пользовании, после выкупа земли в собственность, статус лесныхмассивов не определен ( находится в ведении калужского лесхоза). Лесанаходятся внутри участка, доступ к ним только через земли, находящиеся всобственности. Участок находится в собственности ООО «*****». До 2002 годавелась сельскохозяйственная деятельность (растениеводство, животноводство).100% долей общества были приобретены в 2007 году, выкуп земли в собственностьпроизошел в то же время. У общества один участник, деятельность не велась.Калужская область привлекательна для ведения сельскохозяйственнойдеятельности, местные власти оказывают поддержку в развитии бизнеса. Научастке возможно растениеводство: оптимальным решением является выращиваниекартофеля, другие культуры, требуют развития системы парников. Животноводствотакже является перспективным проектом на данном участке (разведение скотаоблегчается за счет хорошего всхода кормовых трав в данных условиях), возможноорганизации свинофермы.Благодаря хорошему местоположению участка (120 км от МКАД по киевскому шоссе)и живописному ландшафту, а также большому количеству диких зверей (кабаны,лоси) , возможно открытие досугового и спортинг-клуба: охота, рыбалка,стендовая стрельба, прокат вездеходов, организация корпоративных мероприятий.Коммуникаций никаких нет.Цена договорная. Подробности по телефону.***- название компании не указано специально, от лишних глаз.Криминала нет.Подробности по телефонуСпасибо.