Участок расположен в северной части озера Селигер на территории Валдайского национального парка, В середине 19 века эта земля принадлежала помещику Кемецкому и носила название "Усадьба Остров". Территория участка размером 1 га расположена вдоль береговой линии в 20 метрах от уреза воды, на горке, почва песчаная, на участке лес - сосны, березы, дубы. Дорога и ЛЭП примыкают к участку.
