Земельный участок, площадью 6 га находится на левом берегу реки Дон в Богучарском районе Воронежской области, рядом с перекрёстком дорог федерального значения М4 "Дон" и М6 "Каспий". Районный центр город Богучар, расположенный на 737 км автодороги М4 "Дон", находится в 10 минутах езды от участка. С трёх сторон граница участка проходит в непосредственной близости от хвойного лесного массива, с западной стороны граница участка проходит по незатопляемой береговой линии р. Дон. Участок входит в территорию, включенную в программу развития экотуризма Богучарского муниципального района, подходит как для строительства базы отдыха, яхтклуба, рыболовно-охотничей базы, так и для сельхозпроизводства. На территории Богучарского района имеется уникальный Белогорский источник минеральной воды, которая по своему химическому составу и бальнеологическим свойствам является единственной в РФ и второй в мире: она содержит в исключительно благоприятном соотношении йод, бром, литий, мышьяк, стронций, борную кислоту, хлористый натрий и хлористый кальций. Минеральная вода "Белая Горка" является ценной при лечении ряда болезней - при нарушении обмена веществ, желудочно-кишечных заболеваниях (катары, язвы), болезнях печени, ревматизма, кожных заболеваний (экзема). Действует минеральный источник «Белая Горка» у села с аналогичным названием, расположенного в 46 км от г. Богучара . Источник открыт в 1931 году академиком А.А.Дубянским. Вода его поступает со 156 метровой глубины. Температура воды и зимой, и летом постоянная: + 19 градусов Цельсия. По своим свойствам вода целебная. Анализы показывают, что в её состав входит много химических элементов. Её сравнивают с трускавецкой и карловарской. Эффективна при лечении желудочно-кишечных, рожистых заболеваний, болезней печени, почек, при ревматизме, способствует быстрому заживлению ран. К территории участка проведены следующие коммуникации: электричество, своя башня Рожновского – водоснабжение. В настоящее время проходит газификация. Право собственности оформлено на физическое лицо.Земельный участок не находится под арестом, не заложен, не обременён правами третьих лиц, готов к реализации. Подробности при контакте.
