Продаю 3-х этажный коттедж 312 м² (кирпич) на участке 11 сот., 38 км от МКАД.Коттедж в охраняемом коттеджном поселке бизнес класса "Опушкино" (д. Буньково) по Новорижскому шоссе в 38 км от МКАД. Коммунальные платежи: около 4 тыс. руб. - плата за охрану, вывоз мусора, благоустройство и т.д. + платежи за свет, воду, газ - по счетчику. Коттедж построен только из кирпича без использования каких-либо блоков, находится в 200 метрах от центрального въезда в поселок, рядом круглосуточная охрана, руководство поселка и все службы. В коттедже, как и в поселке, все центральные коммуникации: вода, канализация. Есть газ - по меже участка. Высота потолков 3,6 м. На первом этаже в гостиной площадью 60 кв.м - дымоход для камина, эркер и большие окна во двор дома. На первом же этаже расположена кухня, столовая и прихожая. Второй выход во двор сделан таким образом, что можно сделать застекленную веранду, зимний сад за пластиковыми окнами или просто большой открытый патио-балкончик. На втором этаже - 3 спальни, кабинет и небольшой холл. Планировка третьего этажа свободная, на мансардном этаже окна велюкс. Межкомнатные стены установлены на 1 и 2 этаже. В наличии архитектурный проект дома. ИЖС, прописка. Дом оштукатурен и покрашен 1 раз, во второй раз красить не стали, т.к. решили дом продавать, и поэтому не убрали леса - может быть, новый хозяин захочет другой цвет. Окна на всех этажах поставили хорошие. Черепица мягкая (чтобы не стучал дождь). Смонтирована дорогостоящая система отливов с крыши. Дом с глубоким (больше 1,5 м) фундаментом. На огороженной территории коттеджного поселка находится несколько сотен домов, асфальтированные дороги с ограничителями скорости. Есть возможность подключить спутниковое телевидение, интернет и городской телефон. Проезжая часть и пешеходные дорожки хорошо освещены. В поселке есть своя служба охраны и патрульная служба, круглосуточно ведется видеонаблюдение. Эксплуатационная служба работает также круглосуточно: вывоз мусора, обслуживание коммуникаций, ремонт дорог. В поселке ухоженная территория с оригинальным ландшафтным дизайном, с местами отдыха для взрослых и детей. Поселок 5 лет как заселен, много детей, свой пруд, несколько детских площадок. В нескольких минутах ходьбы - супермаркет. В 7 минутах ходьбы - лес. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности, в Истринском районе, до г. Истра 3 км. В радиусе 5 км - 4 детсада и 5 школ, спортклуб, поликлиника. Экологически чистый район Подмосковья, рядом горнолыжный склон с подъемником, поле для гольфа и другие развлечения. Удобное транспортное сообщение с Москвой. На фото, кроме продаваемого коттеджа, въездная зона поселка и отдельные элементы интерьера поселка. Собственник.
