Сдам 3-комнатную квартиру в Москве, м. Смоленская, ул. Новый Арбат 30/9, 86 м²

Cдaeт coбcтвeнник! Цeна в объявлении указaна для нeпосpедствeнного аpeндaтopа. Автопaркoвкa!
Квaртирa в cтaлинском доме нa 4 этажe, пocлe капитальнoгo дизaйнеpcкoго еврoремoнта соглаcoванного в БТИ и в клаccическом cтиле c авторcким нaдзоpом (вскрытие и усиление полов, потолков, заменой всех труб, отопления, в т.ч. стояка, полностью всей электрики, шумоизоляция). Две изолированные комнаты (16 и 17 кв.м) и кухня-гостиная 38 кв.м - полностью меблированы (возможен вывоз мебели).
Потолки 3,5 м.
Два санузла (один - с бойлером, стиральной машиной и душевой из плитки (3,8 кв.м), второй - ванна с гидромассажем (5.1 кв.м)).
Ст/пакеты с усиленной звукоизляцией. В спальне двойные окна со стеклопакетами. Плитка и теплые полы в кухне-гостиной и в санузлах, дубовый паркет в комнатах. Фильтрующая сплит-система кондиционирования во все комнаты со стороны двора. Система \"умный дом\" с аквастопом и датчиками, любые изменения - температура, газ, дым, сбой электричества и тд. - с оповещением на телефон. Видеонаблюдение (двор, улица, площадка, черный ход- на нем на этаже балкон). Высокоскоростной интернет и цифровое ТV. Большие встроенные шкафы-купе для одежды в прихожей и комнате.
Встроенная кухня с техникой - холодильником, духовой печью, стиральной машиной, сушильной машиной, посудомоечной машиной, кофемашиной, микроволновой печью. Дополнительный электрический бойлер.
Входная бронированная дверь. Дополнительный выход во двор ( помимо черного хода).
На этаже всего по две квартиры. Чистый подъезд (после капитального ремонта в 2021 году).
Внутри двора автопарковка, въезд под автоматические ворота через телефон. Соседний дом гостиница Марриотт со всеми дополнительными услугами, спа и фитнес центром (есть круглосуточные парковки). Рядом круглосуточное почтовое отделение. Квартира свободна для долгосрочной аренды с адекватными арендаторами с 1 марта. Торг уместен для конкретного Арендатора при заключении договора тсходя из среднерыночной оценки
-----
Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к потенциальным жильцам и к негражданам РФ цена может отличаться - обсудите их в чате или по телефону. Сдача возможна с 1 марта